4月27日，河南省豫資保障房管理運(yùn)營(yíng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱豫資保障房公司）第一期公租房資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃（簡(jiǎn)稱“豫資01優(yōu)+豫資01次”）成功發(fā)行，規(guī)模9.5億元，期限3+3+3+3+3+3年，信用評(píng)級(jí)AAA，優(yōu)先級(jí)利率4%，該債券系全省首單公租房租金收入ABS創(chuàng)河南省同期限ABS發(fā)行利率最低，總協(xié)調(diào)人為國(guó)家開發(fā)銀行，計(jì)劃管理人/牽頭主承銷商為國(guó)開證券，聯(lián)席主承銷商為申萬(wàn)宏源證券。
4月28日，豫資保障房公司于公司本部召開資產(chǎn)證券化產(chǎn)品簽約會(huì)，國(guó)家開發(fā)銀行河南省分行、豫資集團(tuán)基礎(chǔ)設(shè)施投資事業(yè)部辦公室、六家市縣子公司參加了會(huì)議。根據(jù)會(huì)議議程安排，參與第一期公租房資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃的六家子公司正式簽署了公租房ABS產(chǎn)品相關(guān)協(xié)議，豫資保障房公司就租金收繳工作、租金收繳波動(dòng)應(yīng)急機(jī)制、公租房管理系統(tǒng)、規(guī)范使用融資資金、嚴(yán)格項(xiàng)目篩選、貸后管理機(jī)制以及財(cái)務(wù)管理體制等方面提出了具體要求。與會(huì)各方就公租房ABS產(chǎn)品存續(xù)期管理及注意事項(xiàng)進(jìn)行了討論交流。
豫資保障房公司自2017年成立以來(lái)，公司全體員工通過(guò)三年的不懈努力，終于成功發(fā)行了第一期公租房資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃。豫資保障房公司將以本次資產(chǎn)證券化為新的起點(diǎn)，持續(xù)推動(dòng)我省存量資產(chǎn)盤活。力爭(zhēng)通過(guò)三年左右的資產(chǎn)整合與資本運(yùn)作，有效盤活全省公租房資產(chǎn)超過(guò)100億元；同時(shí)建立健全“盤活存量、做優(yōu)增量、提升價(jià)值”的公租房資產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展管理體系，逐步形成政府調(diào)控全省房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要手段和力量，為政府新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板、化解金融風(fēng)險(xiǎn)、降杠桿提供有力保障。
